横浜ショーン @YokohamaSean Twitter profile | Pikagi

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横浜ショーン

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会社員をドロップアウトして、所有アパートの猫の糞拾いをして生きてます。不動産大家＋海外企業からの受託＋株(長期保有・短期トレード)。不動産クラと株クラの中間、外資と英語界隈の風味少々。目標は純資産100おくえん。安心してください、アル中ですよ。

横浜

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

ツイート強化週間として、今週はいつもより(多めに酒飲んで)多めにツイートした結果、万バズ2回、2つ合計約1,000万表示、5.8万いいね、1.5万RT。(合計する意味あるかわからんけど) ドヤッ！えっ、それがどうした？何がしたいのって？それなんですよね。私は何がしたいんでしょう…。

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横浜ショーン

2 years

父親が作った凧。ちゃんと飛ぶ。ずっと意識してなかったけれど、父は内装などの職人だったことを思い出した。リフォームを家庭内発注して、不動産賃貸業の家内制手工業が可能！？ (…借金してアパート買ってることは内緒だからムリ)

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横浜ショーン

1 year

一蘭って、子どもは無料なの知ってました？大人の分だけ払えば、子ども分は完全無料です。なんと最大5人まで無料。スープストックトーキョーが叩かれて、一蘭だと子ども5人連れて店占拠しても問題ないのはバグ。

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横浜ショーン

1 year

学生の頃デリヘルの雇われ店長をやってたとき、珍しく女性から電話が。私「はい○○(卑猥な店名)です」女性「このお店は何のお店ですか！？」私「あっ、いえ、お答えできかねます…」おそらく夫の携帯の発信履歴に残っていたんだろう。もう店名言ってしまったから黙秘の意味は無かったわけだけど…

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横浜ショーン

4 months

横浜駅前、ついに全貌が。これはすごい。目の前ソープランドやけど、それを補って余りあるほどすごい。目の前ソープランドなの全然気にならないくらいすごい。ソープランド前のタワマンすごい。

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横浜ショーン

1 year

日本人がウケててめっちゃ楽しいんだけど、皆がpants!って叫んでるのは、wearは通常は他動詞なので、「はいてますよ」の"I am wearing"だと目的語がないために歯切れが悪く、オーディエンスに何かを言わせようとしてると捉えられているためだと思います。

@nerotoguri

ネロとグリ

1 year

【超爆笑】とにかく明るい安村「安心してください。はいてますよ」ネタが英国で爆笑の渦に！英オーディション番組で「安心してください…」のネタを英語バージョンで披露すると、審査員が「パンツ！」と大合唱。男女問わず喜んで立ち上がる人々が続出

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横浜ショーン

6 months

学生の頃、デリヘルのドライバー兼電話番をしていた。元々体育会系で根が真面目な私は、「お電話ありがとうございます！○○(超卑猥な店名)です！！」と、目一杯感じよく電話対応していたんだけど、いつの間にかネット掲示板にその店のスレッドができて、「風俗店のくせに電話に出るヤツが爽やか過ぎて

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横浜ショーン

1 year

補足・一蘭公式アプリのインストール、登録が必要・大人一人につき、子ども最大5名(!)まで・小学6年生まで子供が嫌いな愛すべきオッサン・オバサン達もいると思いますが、スープストックへの怒りをこちらに分散してください。私のことは嫌いでも、一蘭は嫌いにならないでください！

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横浜ショーン

2 years

こちらが飛行中の動画です。(その1)

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横浜ショーン

1 year

@kiraku_jinsei 一店舗しか経験がないので他の店舗のことは知りませんが、私が勤めていた店は「お電話ありがとうございます！○○(店名)です！」と、めちゃめちゃ爽やかに電話に出てました。店名は、Twitterに書くのを憚られる程の卑猥な名前です笑

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横浜ショーン

1 year

無料なのは、量の少ない「お子様ラーメン」です。7歳の娘には十分な量でしたが、6年生とかだと少ないかもですね。知られると店が混んで自分が困るかも…と思い始��ましたが、スープストックを救うたにツイート残しておきます笑大人一人につき5人なので、夫婦で行けば子供10人までイケけます！❤️

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横浜ショーン

1 year

ちなみに、wearは状態動詞だからI wearの方がいいの？という疑問が出てくるかもしれないですが、一時的に着てる場合はbe wearingも普通に使うのでI'm wearingで全然問題ないと思います。ただ、目的語が無いので、何を？？となって、その時に安村さんがパンツを指さすので"pants!"と叫んでしまいます笑

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横浜ショーン

2 years

飛行中の動画その2

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横浜ショーン

1 year

また、wearは着ている・履いている状態を表します。(状態動詞) 着る・履く動作を表す際は動作動詞のput onを使います。もし安村さんがフルチンの状態で、「安心してください、履きますよ」と言う場合は、"Don't worry. I'll put on pants."となります。ただし、放送事故なので、全然安心はできません。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

4 months

どの程度近いのかが分かりやすいようにストリートビューを載せておきますね。超大型ターミナル駅直結とソープランド直結を兼ね備えているタワマンは全国でもたぶんここだけ！ところでソープランドってなんの店なんでしょうか…

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横浜ショーン

1 year

メモ:垢バレしたら消すツイート

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横浜ショーン

1 year

@zip_pod あ、いえいえ、女性の口調に違和感があったんですよ。冷静になろうとしてるけれども怒りを隠し切れてない感じ。コレはお客さんの奥様か彼女だな、と…。当時は店の女の子のケアも大事な仕事だったので、女性の口調から察する感覚は今よりは高かったかもしれません笑

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横浜ショーン

2 years

飛行中の動画その3

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横浜ショーン

1 year

だからRTすなw @YumeoiKyonoUTA

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横浜ショーン

2 years

一昨日募集開始した全空物件「ポータル載せましたけど、反響どうですかね？」業者様「あ！さっそく全部屋にお気に入りが1個ずつ入ってます！」そ　れ　全　部　ワ　シ　や

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

念のためですが、審査員・観客が受けているであろう印象を映像から考察しているだけで、安村さん側が意図的かどうかは不明です。一点、コールアンドレスポンスなら普通はI'm wearingの語尾を呼びかけ風にしますが、今回はしてないので、「目的語がない違和感」からpants!と言っている印象があります。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@HitomiKengo 専門家の方にコメント頂き恐縮です笑私も「pants!」と叫びたくなってしまって、妙な一体感があり楽しかったです🥳

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横浜ショーン

2 years

約16年間勤めた会社を退職しました！凡人なので、会社に媚びて給料を上げて、ドケチ生活で1億円蓄財しました。これから自分の人生を買い戻そうと思います。今後は自分がやりたい仕事しかしません。不動産が足りない？凡人なのに大企業を辞めるのはアホ？辞めちゃったのでもう遅いですw

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

今年から99万円の超低所得者なんだけど、こないだ児童手当の手続きで妻の方が所得が多い感じで申請したら、あとから電話かかってきた。「奥様の方が所得が多いということで間違いないですか？」「はい」「確認ですが、ご主人様の所得が奥様より低いということなんですか？」「はい」ごめんて

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@in1979xxx ありがとうございます！結局店卑猥な店名言っちゃってますが、ワンチャン相手が聞き取れてなければお客さんは無事だったかもです！(店名はかなりハッキリ言っていたのでたぶんダメです笑)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@opasma 確かに！子どもたちはもう完全に一蘭のスープに洗脳されてます笑

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

To: 人口減が心配な不動産投資家各位 Cc: 将来の税収が心配な横浜市民および日本国民各位本文: 人口を増やしておきました。(3人目) 引き続きよろしくお願いいたします。横浜ショーン

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

某県税事務所にて、取得税納付書を30万円ごとに分割できた！これで、au Payで払える！マリオットAMEX→au Payチャージで払えば、例えば納付額200万円なら、Pontaポイント10,000円分＋マリオット30,000ポイント、しかもプラチナ資格の400万円にもカウントされる。マリオットユーザーなら嬉しいのでは。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

宣伝することがないので自己紹介ですが、普段は資産形成(不動産、株)、お得情報、ビジネス英語、ちょっと笑えること(だいたいスベります)などをつぶやいてますので、良かったらフォローしてってね😌

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

誰かが産休→同僚や上司の業務が増える→産休取ったやつけしからんってなるメンタリティ、日本社会の共同体意識の強さが悪い方に作用してる典型よね。業務が回らないのは産休とった人じゃなく雇用主の責任。自分がビジネスのオーナーだと勘違いしてはいけない。労働者同士で対立するのは滑稽だよね。

@oneone_blue

ジンジン

1 year

2年前に入社した新卒、半年経たないうちに「妊娠しました😊」と戦力化せず休職→1年半後に復帰するも子供のお世話でほぼリモート&早退中抜け連発。まともにOJTできずクビにもできない。そして2週間前、「私ごとなのですが、第2子を授かりました😌」と発表があり、令和の特級呪物認定証を付与しました

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横浜ショーン

10 months

ハワイ初日、軽く朝食たべたら12,000円。破産。

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横浜ショーン

1 year

@ororn なるほど！ありがとうございます🙇‍♂️本番前にリハもあるでしょうし、納得感あります！フルで見たら後半めちゃめちゃ面白くて盛り上がってますね😂

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横浜ショーン

3 years

給料日。時間と魂を売った対価を受け取るラットレースを抜け出すべく、月の手取の50%、賞与全額を証券口座に移す単純作業を10年繰り返したら、お��ネは8000万円になった 1年半前に不動産魔界に迷い込む… 私のようなヒツジは、魔界に少しずつ養分を提供しながら、喰われないように生き抜くんだ。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@cheeky_nu 「ご家族、お友達」と書いてあるので大丈夫だと思います！店でも親子かどうかの確認はありません！

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

昨日インド人の友人と話したら、あちらの金利は住宅ローンで7%、事業用(不動産投資用含む)で10〜13%程度とのこと。一方、収益不動産の利回りは4〜6%程度とのこと。 (これは場所によると思うけど) こちらの話をしたら、日本スゲーって言ってたので、皆さんメゲずにがんばってください。(オマエモナー

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@YokohamaSean

横浜ショーン

3 years

娘が某国立小学校の受験を検討中。緊急事態宣言下なのでZoomで説明会をするとのこと。「Zoomの接続情報を渡すので、学校まで取りに来てください。」とメールが来た。何を言っているのか本気でわからなかったが、どうやらこれが普通らしい。日本の公教育は大丈夫なのか・・

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

まさかこれがバズるとは…。宣伝することはありません。普段は資産形成(不動産、株)、お得情報、ビジネス英語、ちょっと笑えること(だいたいスベります)などをつぶやいてますので、良かったらフォローしてってね😌 デリヘル店長ネタも需要があれば発信します…。もし聞きたいことがあればリプ下さい🙏

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

ちょっ…まさかの凧tweetがバズり気味…。これがバズると垢バレリスク高いんやけど… 沢山の反響ありがとうございます🙇‍♂️ 普段は不動産や投資、資産形成に関する無益な情報と、Twitter民を和ませようとしてスベる冗談を呟いています。よかったらフォローお願いします！ (これやってみたかったヤツ

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

戸建って共用部もないし、自主管理でも通常時は手間がかからない。 1年以上何も連絡が無く毎月家賃だけ振り込まれている状態が続くと、ふと、「あの戸建まだ本当に建ってるのかな…」と不安になってきて見に行ってみると、なんと本当にまだ建っていて安心する。何もせずに帰ってくる。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

最低限必要なキャッシュフロー・事業収入が確保できたため、種銭の蓄財期を終えることを決断しました。歴史的な方針変更を行います。・コンビニの水購入可・半額になっていないスーパーの刺身購入可・398円の生牡蠣購入可(498円は不可) ・女の子以外に奢ること可(ただし不動産投資家除く)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

立地はいいのに閑散としている古びた商店や喫茶店を見たとき。不動産投資を始める前「この店、経営大丈夫なのかな…」いま「地主か…(チッ)」

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

@yadayada1014 お納めください！重量がそれなりにあるのと、突起物が多いので、下にいるとなんだかヒヤヒヤします笑

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

バズったら宣伝…といっても、安村さんに乗っかってるだけなので、何か宣伝するのはまさに人のふんどし…じゃなくパンツで相撲を取ることになるので何も宣伝はありません笑私は普段は不動産や株、資産形成、海外顧客とのビジネスから学ぶ実用英語のことなどを呟いてます。良かったらフォローしてね🤗

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

テレビでたwww でもまだ親父に言ってない…

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

明日9:50からのフジテレビ「ノンストップ！」（関東ローカルで放送）で紹介される「かもしれない」とのことです！私はみれないので、関西圏の方、もしお時間があればチェックお願いします🙏

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

会社辞めて気づいたこと・意外に何も起きない(世界がひっくり返るわけではない) ・自尊心が上がる・不動産、ストック型事業収入は心強い・時間が経つのが遅い最後のは意外。子供のように毎日新しいことを経験するからかも。会社員時代は同じことの繰り返しで、あっという間に1年経ってた…。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

土地値も建築費も上がってるから、今は不動産は買えない？君の人生はいつだってそうだったろう。若い頃は「もっとお金があれば女の子と遊べるのに」と言っていたのに、今は「もっと若かったら女の子と遊べるのに」と言っている。じゃあ不動産はいまが買い時か？それは知りません。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

ボロ戸建が失礼って言うけど、我々投資家もエンドとか出口とか養分って呼ばれて傷ついてるんだ! 失礼の無いよう、以下のいずれかで呼ぶべき! ・頼みの綱・おおとり・とっておき・ラストエンペラー (ウソです。なんと呼ばれても良いので少しでも良い物件を紹介してください…。業者様は神様です。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

労働力の価値は遅かれ早かれどこかの年齢でピークを迎えるし、加齢により体力も減退するので働ける時間も減る。なので、若いうちから労働で得た対価の一部を必ず資産として蓄積し、資産収入により労働力の減退を補う必要がある。さもなければ、労働のラットレースからは一生抜け出せない。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

会社員時代の関係者から、社員として戻らないか？と連絡をもらった。フルリモート＋年収1800万円以上なら検討してもいいですと伝えたら、条件合わないみたい。もう会社員には戻りたくない…。(理由はもちろん昼間から酒が飲めなくなるから)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

10 months

ザ・リッツ・カールトン・ワイキキビーチというとこに泊まってるけど、金払い良さそうな宿泊客が多い印象。破産。ある程度のホテルに泊まるようにはしてるけど、子供達にとってこれが当たり前になるのは良いことなのか悪いことなのか。私が子供の頃は、良くてかんぽの宿くらいだったような気がする。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

4 months

@k_sidmar 法令上、一度営業やめるともう二度と再会できないできないと思うので難しいところでしょうね。土地はかなり高く売れるとは思います！

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

2009年からの純資産推移。12年半かけて、682万円から約1億2000万円になった。日本円換算だと右肩上がりなんだけど、米ドル換算だとここ数ヶ月は下落基調。原因はもちろん円安。私は純資産の半分が海外資産だけどこの状況。世界の基軸通貨換算で自分の資産がどうなってるか？って観点は大事。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

募集中の物件への問い合わせ。・近隣とのトラブルの際は、大家が対応してほしい。今近隣と揉めてるが誰も助けてくれない。・神棚ぽい物があるが、お祓いをしているか・コンセントに盗聴器がついてない保証ができるか申し込みがあっても、「審査落ち扱い」でお断り頂くよう業者様にお伝えしました。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

会社辞めたら、収入増えるし、資産増えるし、毎日楽しいし、エネルギー沸いてくるし、自分の人生を自分でコントロールできるし、一体何のために会社員やってたんだろう… (借金ふやすためです)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@zip_pod あはは、どうもありがとうございます！卒業後に大手企業に入りましたが、確かにそこでの学びよりもデリヘル店長経験からの学びの方が大きかったです。息子(現在4歳)にも是非勧めたいです！(あかんかな笑)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

4 months

@gekiyasu パパ同士の絆深まるかもですね！w

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

ついにコロ助に感染してしまった。私は軽度の咳喘息持ち(社畜時代の過労が祟って)ということもあり、昨日から激しい咳が止まらない状態に。妻によると「この症状からすると、もうﾀﾋぬに違いない。」ということらしく、彼女は自治体の専用窓口に電話して、何やら電話口で話し込んでいる。続く↓

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

法人の役員借入金(私からの貸付)が約4,000万円になってしまった。私の規模(個人含めて総資産3億円程度)にしては多い気がする。これは全く褒められることではなく、法人として"まだ儲かっていない"ということ。 "人"にこんなにお金を貸すのは初めて。法人へ：私のお金、いつか返してくれるよね…。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

5年あったら人生は変わる。 5年前の自分は、不動産の家賃と株で生活しながら、独立して自分の法人でビジネスをしたり、海外企業と取引したりしてる今を想像できなかった。何より、アル中になるなんて思ってもみなかった。大丈夫。5年あれば誰でもアル中になれる。そう、ストロングゼロならね。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

会社を辞めて一人会社でフラフラ生きている私から見ると、雇用を生み出して誰かの人生の一部を背負っている経営者の方々は本当にスゴいと思う。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

受験や就活頑張ってエリサー・士業・医者になった人、必死に種銭貯めて自力で業者・金融機関を開拓した人、DIYや労働力投入・自主管理で身を挺して拡大した人。大家さんって、人生のどこかのステージで頑張った人しかいない。やり方は違うけど、お互いリスペクトしような。 (あ、地主忘れてた…)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

ボロ戸建…(これ言うたらあかんやつや)、じゃなく趣のある戸建のトイレ掃除に精を出しつつ、新築物件に1億ちょいの融資承認をいただきました。これで、27室、自己資本比率37%、返済比率37%、借入1.8億、総資産3億弱、金融資産0.6億くらいになります。まだまだだけど、少し大家ぽくなってきたかな…

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@YokohamaSean

横浜ショーン

3 years

3時間かけて群馬県某市まで内見にきたけど、現物みたら難しそうな物件だったからショボーン(´•ω•`) ただ、こんな遠くまで来たからなんとかして得るものみつけてやろうと、地場の不動産屋飛び込み営業したら50万円の物件ゲットw その場で買付書いて、来週決済！経験値あがってきた～

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

お年玉もろたし、子供の金融教育のために「おとうさん銀行」したろ。子供がわかりやすいように、金利は多めで年利12%にしたろ。今年のお年玉は2人で18.1万円か。毎年同額もらう前提で20年複利で計算したろ。元利合計: 1,304万円利息: 942万円←おとうさん負担(重要) 学び: 複利を敵に回すと怖い

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

知ってた？新幹線の豆知識。・自由席、座りたいなら2号車に列ぶ席数は2号車が100席と一番多い。 (1号車は65席、3号車は85席) ・1号車と16号車は避ける 1号車と16号車は、座席の前後間隔が他の車両より17mm狭い。 (1、16号車: 1,023mm、他の車両:1,040mm)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

これはすごいノウハウだからあまりTwitterに書きたくないんだけど、凡人がお金を貯める秘訣は、お金を使わないことです。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

「人生を賭けた決断をしました」と言ったら、仲間達が渋谷の洒落たお店でお祝いしてくれた。いろいろ貰ったけれど、全部クオリティーが高すぎた。この人たちは、人を喜ばせるための特殊訓練を受けているのか…。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

3 years

純資産(資産-負債)が1億円を超えたので振り返り。記録をつけ始めたのは12年前の2009年、当時20代中盤。資産682万円。長期で振り返ると、資産額の増加に伴って指数関数的に増えているのがわかる。これぞ福利の効果! 凡人だけど、資産形成の王道の支出の最適化&株式&不動産でここまでは来れました!

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

会社辞めてから、自由で楽でお金も増えるしサイコーなんだけど、過去の自分に感謝したい。社畜でお金を貯めた自分、血を吐きながら英語を勉強した自分、不動産を買った自分に感謝。自分を産んでくれた親にも感謝。そして何より、私のアパートにたくさんウンコをするネコたちには絶対に感謝しない。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

不動産のコミュニティーって、超絶エリートとか、めちゃめちゃ闇を抱えてるのに妙に明るくてコミュ力高い人とか、人生のどん底から這い上がってきた人とか、人生何周もしてきたようなスゴみのある人とか、一見変人に見えるけど実は本当に変人とか、単なる変態とかが大勢いてとても楽しい。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

会社辞めて、空いた時間で受託の仕事を始めて法人で売り上げている。会計帳簿に受託の売上を毎月つけていたら、自分がアパートのような気がしてきた。私はアパートだったかもしれない。いや、アパートのほうが働き者か。こちらは築三十ピー年の築古やし…。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

3 years

今日は戸建1戸の契約と決済。30分で終了。先週アパートを契約していることもあるのか、ハンコをバンバン押しても何も感じなくなってきた。これは不動産投資家として成長しているということなのか…？

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

供養のために今までの属性を書いておきます。・日系大手・勤続16年弱・管理職 (媚びた甲斐あり出世頭) ・年収約1,200万円 (諸手当込) 属性さようなら。妻(共働き)、子2人(未就学)を困らせないことはベースラインとして、自分の思うように生きていきます。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

クローズアップ現代「投資ブームの影で広がる借金投資」妻「あれ？うちも1億●千万円借金…」私 (テレビ電源オフ)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

新しい物件、8部屋埋まった！と思ったら、別のアパートで8部屋(法人契約)同時退去の連絡！「いやいや、同時解約は1ヶ月2部屋までの契約でしたよね？」(涙声) 管理会社様「いえ。更新のタイミングでの解約ですので、その条件は関係ありません。」(キリッそっかあ〜！！勉強になるなぁ〜！！

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

不動産やってると、ヤバい人と沢山知り合えて刺激的、みたいなツイートをしたことあるけど、昨日のイベントでは朝10時からステージ上でストゼロ飲んで、午後の記憶が全くなく、気付いたら会場の廊下で寝ていたという私が間違いなく一番ヤバい人です。(ご迷惑をおかけした皆様、申し訳ございません…)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

この手

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

IT畑なので、ちょっと前まで「Slackだぜ、Chatworkだぜ、No Telephone！効率化！自動化！」って言ってたのに、不動産始めてからというもの、家賃振込日にわざわざATMまで足を運んで、通帳に記帳された数字をみてこの上ない安心感を感じている。これなんなの。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@QG3LNyoYqzZc58K どこまで計算されてるのかはワカリマセンが、私もパンツ！と言いたくなったので、おそらくそうだと思います笑日本人の活躍はなんだか嬉しいですね🥳

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

@ptaro_tw 一応スープストック民をフォローしておくと、一蘭でゆっくりする人は少ないから気にならないってのもあるかもですね！ただ、順番待ちは増えるし席を占拠するので、このツイートも叩かれるかな～と思ったけど、全然そんな反応じゃなかったです！みんな優しい！

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

今更ですがはじめました！尊敬するきょうへいさん( @kmflow1 )の影響です！いつまで続くかわからないですが、ゆるく配信していきます。恥ずかしくなったら全部消しますw とりあえず4話と、数話の予約投稿をしたけど、慣れないことはエネルギー使う…

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横浜ショーンの資産形成チャンネル | stand.fm

会社員を辞めて、横浜で不動産投資や零細自営業をしている横浜ショーンです。このチャンネルでは、脱サラに役立つ情報、脱サラ後の私の生活などを発信しています。 ■Twitter https://twitter.com/YokohamaSean?t=KoS3gbDgNBwtzbNHd_4SNQ&s=09

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横浜ショーン

2 years

これまでの資産形成の概況ドケチと根性で貯めて、 5500万を有価証券に突っ込み、自己資金4500万＋借金1.8億を不動産に捧げ、現金は残り1000万自己資金1億円を資本市場に投下して、税引後10%のリターンを目指すイメージ借金足りない？資本効率悪い？これだからTwitterの洗練された投資家は…

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横浜ショーン

2 years

年末年始に実家に帰るけど、いまだに親兄弟に秘密にしていることがある。 2億円近く借金してることや、家をいくつも持っていることだ。え？借金も家もまだまだ足りない？不動産クラスタは異常者ばっかりやな…

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@YokohamaSean

横浜ショーン

3 years

純資産(資産-負債)が9600万円になった。※不動産時価は保守的に見積り 1年後に勤め人卒業を宣言をしている。そのためには1億4000万円必要。このまま惰性で働けば一年で＋1000万円だから1億600万円。 3400万円足りない！あと一年で3400万円！！！知ってる、これ焦るとヤバいやつ。冷静にやります。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

大家さんあるある・不動産取得税、なかなか来ないからワンチャンこのまま忘れてくれないかなと思うけど、結局来る。絶対来る。・戸建賃貸、入居者から全然連絡が来ないので、まだ建ってるのかどうか心配になって見に行ったら、ほとんどの場合まだ建ってる。・電話が鳴ったらビクってなる。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

6 months

珍しく妻が愚痴を言い始めたので、「そっかあ、わかる！それわかる！あなたは悪くないよ。いつも頑張ってる。いつもありがとう！」を5分間反復したら、全てが丸く収まった。会社員時代の部下のマネジメントもこれで9割うまくいってたから、私は世界の真理に近づいている気がする。(たぶん違う)

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@YokohamaSean

横浜ショーン

2 years

幸せってお金で買えるの？買えないかもしれない。でもね、お金は幸せを支える土台なんだよ。 "幸"という漢字、よく見ると下半分は"￥"が支えているでしょ？ By ショーンぱち先生

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横浜ショーン

3 years

ストイックに節約して十数年、自分のための無駄遣いは一切しなかった。何か「無駄なもの」を買おうと思い立った。ダッシュ1号エンペラー、2号バーニング・サン。タイプ3シャーシ。 940円。全てが泣きたいくらい懐かしく、痺れた。「無駄なもの」の中に人生を豊かにするものがあるのかもなあ。

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横浜ショーン

2 years

「タコ足配当ってあるじゃない。投信や企業が元本を配当して高利回りに見せるやつ。あれと不動産投資って何が違うの？建物の減価と家賃下落を含めての高利回りなんだよね？あとね、銀行から借りたお金、それをお家賃としてロンダリングして懐にいれてない？」心の中の監査役とこんな会話をしました。

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横浜ショーン

1 year

学生時代にデリヘル店長だった話をツイートしたら他にも色々と思い出してきて、連ツイでまとめようと書き始めたら数千文字になったので一旦停止…。私のキャリアの原点であり、その後の十数年の社会人経験よりも、独立後の国際的な経験よりも、何よりもデリヘル店長の経験からの学びが大きかった。

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@YokohamaSean

横浜ショーン

10 months

「手」の発見

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@YokohamaSean

横浜ショーン

1 year

会社の忘年会なんて時間の無駄だから行かない？なるほど。でも、そもそも、一緒にいて時間の無駄、学ぶことがないって思ってる人たちと日々働いてることが一番の問題なんじゃないの？ (社畜時代の私へ)

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横浜ショーン

6 months

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横浜ショーン

6 months

ずいぶん前の諏訪湖の花火大会なんだけど、ドラえもんの花火がめっちゃしっかり撮れた。 #二度と撮れない画像を貼れ

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横浜ショーン

2 years

担当の税理士先生と面談。私「先生は大家さんのお客様が多いと聞きました。取得税がそろそろ来るんですけど、ポイントをゲットするために納付書を30万円毎に分割して、au Payで払えるかどうか情報あったりしますか？」税理士先生「うちのお客様でそんなケチくさい人はいません。」ギャフン！

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横浜ショーン

3 years

築古戸建の買付とおった！！神奈川県内の駅徒歩10分以内で賃貸需要は問題なさそう！自宅から車で40分。 @ooya_the_pooh さん、牛丼愛好会の皆様、ありがとうございます！中はボロボロなのでリフォーム頑張ります💪

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横浜ショーン

1 year

ヤバ、うちの娘めっちゃ美人！アル中の娘とは思えない！

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横浜ショーン

3 years

不動産賃貸業の未来は人口で語られがちだけれど、世帯数でみると違った景色になる。・横浜市は35年後の2055年には人口は13%減だが、世帯数は6.3%減にとどまる・鶴見区、西口、港北区、都筑区、戸塚区は世帯数は増える(❗) ターゲットエリアの人口推計で世帯数を確認すると面白いかもしれません。

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横浜ショーン

2 years

インドの友人が私のTwitterをみているのだが、ふん様の"ふんどしの舞"の様子をみて「あれは一体何が起きているんだ？」と。・日本の伝統的な水着・皆を楽しませているところ・不動産はクローズドな相対取引だから仲間との交流は大事・もはや伝統芸と説明したら、"interesting"と言っていた。

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横浜ショーン

4 months

@Tokyo_of_Tokyo 鶴屋町はクズ鉄町www 確かに地上に降りる想定はない設計ですね。横浜駅直結は強すぎます…

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