الفرق بين المبدأ القضائي والسابقة القضائية:
- المبدأ القضائي: يستقى من السوابق القضائية والقواعد الكلية، ولا يمكن العدول عنه إلا بقرار من المحكمة العليا، والقاضي ملزم بتطبيقه.
- السابقة القضائية: حكم صادر من المحاكم الابتدائية، وهي اجتهاد قضائي يُستأنس بها ولا تعتبر ملزمة للقاض
نظام العمل السعودي يتكون من 245 مادة،
إذا كنت موظف في القطاع الخاص يكفيك الاطلاع على هذه المواد التي تغنيك في معرفة حقوقك، وهي :
(53 - 55 - 56 - 66 - 67 - 68 - 69 - 70 - 71 - 74 - 75 - 76 - 77 - 80 - 81 - 82 - 84 - 85 - 88 - 111 - 117).
خطوات يجب التأكد منها قبل ان تقدم على شراء ارض :
1- وجود صك إلكتروني من وزارة العدل
2- مخطط معتمد من الامانة
3- مخطط سكني وليس زراعي
4- ليس عليها صك مشاع
5- معاينة الارض على طبيعتها .
اذا حكمت المحكمة بإدانة متهم وإقتصرت في الأسباب على قولها إن التهمة ثابتة من التحقيقات والكشف الطبي فإن هذا الحكم يكون غير مقنع ويتعين نقضه.
[ نقض ٢٨/ ٢/ ١٩٢٩- مجموعة القواعد القانونية - ج١- ق ٢٨٣- ص ٢٢٣]
طريقة معرفة التركة من قبل الورثة بدون محاكم:
1-مؤسسة النقد -كشف حساب المورث لدى البنوك.
2-كتابة العدل- افادة عن املاكه العقارية.
3-هيئة سوق المال-معلومات حسابه الاستثماري.
4-وزارة التجارة- صورة من مستخرج السجل التجاري.
ويشترط لذلك:
1-صك حصر الورثة
2-شهادة وفاة المورث
3-هوية…
إذا امتنع المدعى عليه عن الجواب كليًّا، أو أجاب بجواب غير ملاق للدعوى؛ كرر عليه القاضي طلب الجواب الصحيح ثلاثًا في الجلسة نفسها، فإذا أصر على ذلك عدّه ناكلًا بعد إنذاره، وأجرى في القضية المقتضى الشرعي.
المادة (67) من نظام المرافعات الشرعية
استقر القضاء التجاري على أنه لا تصفى أي شركة بموجب نظام الشركات إلا إذا كانت أصول الشركة تكفي لسداد ديونها وفي حال عدم كفاية أصول الشركة لسداد جميع الديون فإن الشركة تعد مفلسة وتطبق عليها أحكام الإفلاس.
في قضايا الشركات ترفع هذه الدعاوى:
دعوى الاطلاع على المستندات من شريك
ضد مدير الشركة .
دعوى إثبات الشراكة ، ضد الشركاء.
دعوى التصفية ، ضد الشركاء.
دعوى المطالبة بالأرباح ، ضد المدير.
دعوى عزل المدير ، ضد المدير.
دعوى مطالبة مالية ، ضد الشركة.
لا يجوز تنفيذ الأحكام والقرارات والأوامر جبرًا، مادام الاعتراض عليها جائزًا، إلا إذا كانت مشمولة بالنفاذ المعجل، أو كان النفاذ المعجل منصوصًا عليه في الأنظمة ذات العلاقة.
نظام التنفيذ المادة (١٠).
بفضل الله كسبت حكماً جزائياً برد طلبات المدعي العام بإدانة موكلنا بالترويج وتشديد العقوبة عليه لتنوع المضبوطات المجرمة وحيازته لها مجردة؛ واكتفت الدائرة الجزائية بالإدانة لغرض الاستعمال فقط.
وهنا يلزم كذلك على كل محامي التفرقة بين الحيازة المجردة، والحيازة لغرض الاستعمال، لما…
الفرنشايز: هو امتياز تجاري تمنحه إحدى العلامات التجارية لطرف آخر لاستخدام اسمها مقابل رسوم معينة ونسبة من المبيعات
ويتمتع عقد الفرنشايز بصفة قانونية ملزمة لطرفيه.
لا يجوز تنفيذ الأحكام والقرارات والأوامر جبرًا، مادام الاعتراض عليها جائزًا، إلا إذا كانت مشمولة بالنفاذ المعجل، أو كان النفاذ المعجل منصوصًا عليه في الأنظمة ذات العلاقة.
نظام التنفيذ المادة (١٠).
أهم القواعد في نظام الإثبات :
١- البينة على من ادعى، واليمين على من أنكر.
٢- البينة لإثبات خلاف الظاهر، واليمين لإبقاء الأصل.
٣- البينة حجة متعدية، والإقرار حجة قاصرة.
٤- الثابت بالبرهان كالثابت بالعيان.
من أبرز العيوب التي يطعن بها في الحكم القضائي :
1-خطأ تكييف الواقعة.
2- فساد الاستدلال.
3- قصور التسبيب.
4- خطأ تطبيق النص.
5- مخالفة الشرع أو النظام.
6- الخطأ في فهم الواقعة، وهذا بدوره يؤدي إلى الخطأ في فهم القانون وتطبيقه.
ما معنى حكم مكتسب القطعية؟
الأحكام المكتسبة للقطعية هي الأحكام
النهائية؛ وتكون مكتسبة للقطعية إما بعدم
الاعتراض عليها خلال المدة المحددة نظاما، أو
بتأييد الحكم من المحكمة العليا أو صدوره منها.
نصت المادة ١٨ من نظام لاثبات :
١-يلزم المقر بإقراره، ولا يقبل رجوعه عنه.
٢-لا يتجزأ الإقرار على صاحبه، إلا إذا انصب على وقائع متعددة، وكان وجود واقعة منها لا يستلزم حتماً وجود الوقائع الأخرى.
أهم القواعد في نظام الإثبات :
١- البينة على من ادعى، واليمين على من أنكر.
٢- البينة لإثبات خلاف الظاهر، واليمين لإبقاء الأصل.
٣- البينة حجة متعدية، والإقرار حجة قاصرة.
٤- الثابت بالبرهان كالثابت بالعيان.
منطوق الأحكام القضائية :
١-رد الدعوى : عدم استحقاق المدعي لما يدعيه.
٢- عدم جواز النظر : لوجود اتفاق تحكيم أو لسابق الفصل فيها.
٣-صرف النظر عن الدعوى: عدم تحرير المدعي دعواه
٤ -رفض الدعوى :الدعاوى الكيدية.
٥ -عدم قبول الدعوى: عدم الصفة أو الأهلية.
من المبادئ المهمة في عقود التأجير مثل العقارات والمتاجر وغيرها :
ذا تلفت العين المؤجرة انفسخت الإجارة في الباقي من المدة؛ لأن المقصود بالعقد، وهو المنفعة، قد فات بتلف العين.
حكمت المحكمة التجارية بإيقاف تنفيذ سند لأمر لكون السند محل التنفيذ كان لغرض ضمان الاستحقاق المحتمل ولم يكن تحريره مقابل استحقاق ثابت واجب الأداء بذاته.
مهم جدا معرفة سندا لأمر وصلاحيته كسند تنفيذي قبل استلامه.
في القضايا الجنائية الشك يفسر لصالح المتهم : وهو ما حررته الهيئة الدائمة بقرارها رقم (٢٠٢/ ٦) وتاريخ ٢٧/ ٢/ ١٤٢٤هـ ونصه :" عند حصول شك في الادانة والبراءة يغلب جانب البراءة ".
من أبرز العيوب التي يطعن بها في الحكم القضائي :
1-خطأ تكييف الواقعة.
2- فساد الاستدلال.
3- قصور التسبيب.
4- خطأ تطبيق النص.
5- مخالفة الشرع أو النظام.
6- الخطأ في فهم الواقعة، وهذا بدوره يؤدي إلى الخطأ في فهم القانون وتطبيقه.
في القضايا الجنائية الشك يفسر لصالح المتهم : وهو ما حررته الهيئة الدائمة بقرارها رقم (٢٠٢/ ٦) وتاريخ ٢٧/ ٢/ ١٤٢٤هـ ونصه :" عند حصول شك في الادانة والبراءة يغلب جانب البراءة ".
للمتعاقد طلب إبطال العقد إذا وقع في غلط جوهري لولاه لم يرض بالعقد، وبخاصة إذا كان الغلط الجوهري في صفة المحل أو شخص المتعاقد معه أو صفته أو الحكم النظامي .
المادة ٥٧ من نظام المعاملات المدنية
دفوع الغاء السند لأمر:
1- الدفع بعيوب الرضا: غلط،إكراه، تدليس.
2- الدفع بانعدام السبب: بين الساحب والمستفيد.
3- الدفع ببطلان العلاقة الأصلية أو عدم تنفيذها
4- الدفع المستمد من أسباب انقضاء الالتزام الصرفي: بالوفاء، المقاصة، الإبراء، اتحاد الذمة.
خيانة الأمانة هي أن يُسلم مال إلى شخص بحكم عمله أو على سبيل الأمانة أو الشراكة أو الرهن ونحوها ، ثم يقوم بالاستيلاء عليه دون وجه حق .
عقوبتها : السجن مدة لا تتجاوز خمس سنوات وغرامة لا تتجاوز ثلاثة ملايين ريال أو بهما معاً .
تُنظر القضايا العقارية في:
- المحكمة العامة (منازعة ملكية /تداخل).
- المحكمة التجارية (منازعة شركاء الشركة العقارية)
- محكمة الأحوال الشخصية(قسمة تركة عقار
- المحكمة الإدارية نزع ملكية العقار للمنفعة العامة
-لجنة المساهمات العقاريةمساهمة عقارية قبل 22/8/1426هـ .
خيانة الأمانة هي أن يُسلم مال إلى شخص بحكم عمله أو على سبيل الأمانة أو الشراكة أو الرهن ونحوها ، ثم يقوم بالاستيلاء عليه دون وجه حق .
عقوبتها : السجن مدة لا تتجاوز خمس سنوات وغرامة لا تتجاوز ثلاثة ملايين ريال أو بهما معاً .
في عقود التوريد يجب قبل توقيع الاستلام مراعاة الآتي:
1-معاينة البضاعة.
2-مطابقة تماماً لشروط العقد.
لأن التوقيع يسقط حقك في دعوى نقص العدد أو مخالفة المواصفات أوا لتأخير .
ما معنى حكم مكتسب القطعية:
الأحكام المكتسبة للقطعية هي الأحكام
النهائية؛ وتكون مكتسبة للقطعية إما بعدم
الاعتراض عليها خلال المدة المحددة نظاما، أو
بتأييد الحكم من المحكمة العليا أو صدوره منها.
نصت الفقرة الأولى من المادة 19 من نظام المحاكم التجارية على وجوب إخطار المدعى عليه كتابة بأداء حق المدعى به قبل (خمسة عشر يوماً) على الأقل من إقامة الدعوى.
من أبرز العيوب التي يطعن بها في الحكم القضائي :
1-خطأ تكييف الواقعة.
2- فساد الاستدلال.
3- قصور التسبيب.
4- خطأ تطبيق النص.
5- مخالفة الشرع أو النظام.
6- الخطأ في فهم الواقعة، وهذا بدوره يؤدي إلى الخطأ في فهم القانون وتطبيقه.
نظام التنفيذ:
للمتضرر من المماطلة في إجراءات التنفيذ، إقامة دعوى في مواجهة المتسبب أمام قاضي التنفيذ؛ لتعويضه عمّا لحقه من ضرر
المادة الخامسة والتسعون.
لا يجوز تنفيذ الأحكام والقرارات والأوامر جبرًا، مادام الاعتراض عليها جائزًا، إلا إذا كانت مشمولة بالنفاذ المعجل، أو كان النفاذ المعجل منصوصًا عليه في الأنظمة ذات العلاقة.
نظام التنفيذ المادة (١٠).
كيف تقيم دعوى على شركة تغير كيانها باندماجها او الاستحواذ عليها!
"تنتقل بنفاذ قرار الاندماج جميع حقوق الشركة او الشركة المندمجة والتزاماتها وأصولها وعقودها الى الشركة الدامجة او الشركة الناشئة عن الاندماج، وتعد الشركة الدامجة او الناشئة عن الاندماج خلفاً للشركة"
المادة 229 شركات
استقر القضاء التجاري على أنه لا تصفى أي شركة بموجب نظام الشركات إلا إذا كانت أصول الشركة تكفي لسداد ديونها وفي حال عدم كفاية أصول الشركة لسداد جميع الديون فإن الشركة تعد مفلسة وتطبق عليها أحكام الإفلاس.
الاختصاص في (قسمة التركات)
1-الدوائر الإنهائية
وهي القسمة الرضائية بمافيها العقار إذا كان فيها حصة وقف أو وصية أو قاصر أو غائب.
2-محكمة الأحوال إن كان هناك نزاع.
3-كتابة العدل وذلك في قسمة التركة بدون نزاع ومن ضمنها عقار ولايوجد فيها حصة وقف أو وصية أو قاصر أو غائب.
تُنظر القضايا العقارية في:
- المحكمة العامة (منازعة ملكية /تداخل).
- المحكمة التجارية (منازعة شركاء الشركة العقارية)
- محكمة الأحوال الشخصية(قسمة تركة عقار
- المحكمة الإدارية نزع ملكية العقار للمنفعة العامة
-لجنة المساهمات العقاريةمساهمة عقارية قبل 22/8/1426هـ .
الدفوع الجوهرية و المُنتجة في القضايا الجزائية تتجه غالباً إلى أحد أمرين :
١- هدم ركن أو أكثر من أركان الجريمة الذي لم تكتمل عناصره ، وبالتالي نفي تكييف الجريمة الوارد في الدعوى .
٢- تفنيد أدلة الاتهام ، وذلك ببيان ِعدم كفايتها لنقل المتهم من يقين البراءة إلى شكِّ الإدانة .
في عقود التوريد يجب قبل توقيع الاستلام مراعاة الآتي:
1-معاينة البضاعة.
2-مطابقة تماماً لشروط العقد.
لأن التوقيع يسقط حقك في دعوى نقص العدد أو مخالفة المواصفات أوا لتأخير .
من أبرز العيوب التي يطعن بها في الحكم القضائي :
1-خطأ تكييف الواقعة.
2- فساد الاستدلال.
3- قصور التسبيب.
4- خطأ تطبيق النص.
5- مخالفة الشرع أو النظام.
6- الخطأ في فهم الواقعة، وهذا بدوره يؤدي إلى الخطأ في فهم القانون وتطبيقه.
كيف تقيم دعوى على شركة تغير كيانها باندماجها او الاستحواذ عليها!
"تنتقل بنفاذ قرار الاندماج جميع حقوق الشركة او الشركة المندمجة والتزاماتها وأصولها وعقودها الى الشركة الدامجة او الشركة الناشئة عن الاندماج، وتعد الشركة الدامجة او الناشئة عن الاندماج خلفاً للشركة"
المادة 229 شركات
حقوق العامل في حال إنتهاء العلاقة التعاقدية :
- في حال إنهاء العقد وعدم التجديد من قبل صاحب العمل/ أو من قبل الموظف:
1- مكافئة نهاية الخدمة (م84)
2- تعويض الإجازة (م111)
3- شهادة الخبرة (م64)
- في حال فسخ العقد في فترة التجربة:
1- تعويض الإجازة (م111)
2- شهادة الخبرة (م64)
-…
في قضايا الشركات ترفع هذه الدعاوى:
دعوى الاطلاع على المستندات من شريك
ضد مدير الشركة .
دعوى إثبات الشراكة ، ضد الشركاء.
دعوى التصفية ، ضد الشركاء.
دعوى المطالبة بالأرباح ، ضد المدير.
دعوى عزل المدير ، ضد المدير.
دعوى مطالبة مالية ، ضد الشركة.
نظام المعاملات المدنية :
دفع العربون عند إبرام العقد يُفيد أن لدافعه وحده الحق في الرجوع عن العقد؛ وإذا رجع عنه ليس له أن يسترد ما دفعه من
العربون؛ مالم يُتفق على خلاف ذلك.
المادة 44 فقرة 1.
لا يثبت قصد الترويج إلا بإقرار، أو بينة موصلة، ولا يكتفي في ذلك ما يستنتجه القاضي، إذا كانت الكمية قليلة.
المحكمة العليا قرار رقم: (28/2/1)، (24/10/1435هــ)
المادة (١/٤٤) من نظام المعاملات المدنية
دفع العربون عند إبرام العقد يُفيد أن لدافعه وحده الحق في الرجوع عن العقد؛ وإذا رجع عنه ليس له أن يسترد ما دفعه من
العربون؛ مالم يُتفق على خلاف ذلك.
المادة (١/٤٤) من نظام المعاملات المدنية
دفع العربون عند إبرام العقد يُفيد أن لدافعه وحده الحق في الرجوع عن العقد؛ وإذا رجع عنه ليس له أن يسترد ما دفعه من
العربون؛ مالم يُتفق على خلاف ذلك.
جاء في نظام الإجراءات الجزائية (م١١) :
إذا لم تؤيد المحكمة العليا الحكم المعروض عليها ـ تطبيقًا للمادة (العاشرة) من هذا النظام ـ فتنقض الحكم، وتعيد القضية إلى محكمة الدرجة الأولى لتحكم فيها من جديد من غير من نظرها.
لا يثبت قصد الترويج إلا بإقرار، أو بينة موصلة، ولا يكتفي في ذلك ما يستنتجه القاضي، إذا كانت الكمية قليلة.
المحكمة العليا قرار رقم: (28/2/1)، (24/10/1435هــ)
تعرفيات مهمة لمسببات فسخ العقود وابطالها
التدليس:كتمان عيب السلعة عن المشتري
الغرر:جهالة على المعقود علية
التغرير :إيقاع الشخص في الغرر
الغبن:زيادة او نقصان فاحش في السعر
الغش:كتمان العيوب لزيادة السعر
الجهالة:جهالة المبيع والثمن بشكل فاحش تفضي الى منازعة.
المادة الثامنة والستون:
إذا استغل أحد المتعاقدين ضعفًا ظاهرًا أو حاجة ملحة في المتعاقد الآخر، لإبرام عقد لحقه منه غبن، فللمحكمة بناء على طلب المتعاقد المغبون ومراعاة لظروف الحال أن تنقص من التزاماته أو تزيــد مــن التزامات المتعاقد الآخر أو تبطل العقد، ويجب أن ترفع الدعوى بذلك…
من أبرز العيوب التي يطعن بها في الحكم القضائي :
1-خطأ تكييف الواقعة.
2- فساد الاستدلال.
3- قصور التسبيب.
4- خطأ تطبيق النص.
5- مخالفة الشرع أو النظام.
6- الخطأ في فهم الواقعة، وهذا بدوره يؤدي إلى الخطأ في فهم القانون وتطبيقه.
خيانة الأمانة هي أن يُسلم مال إلى شخص بحكم عمله أو على سبيل الأمانة أو الشراكة أو الرهن ونحوها ، ثم يقوم بالاستيلاء عليه دون وجه حق .
عقوبتها : السجن مدة لا تتجاوز خمس سنوات وغرامة لا تتجاوز ثلاثة ملايين ريال أو بهما معاً .
في القضايا الجنائية الشك يفسر لصالح المتهم : وهو ما حررته الهيئة الدائمة بقرارها رقم (٢٠٢/ ٦) وتاريخ ٢٧/ ٢/ ١٤٢٤هـ ونصه :" عند حصول شك في الادانة والبراءة يغلب جانب البراءة ".
الدفوع الجوهرية و المُنتجة في القضايا الجزائية تتجه غ��لباً إلى أحد أمرين :
١- هدم ركن أو أكثر من أركان الجريمة الذي لم تكتمل عناصره ، وبالتالي نفي تكييف الجريمة الوارد في الدعوى .
٢- تفنيد أدلة الاتهام ، وذلك ببيان ِعدم كفايتها لنقل المتهم من يقين البراءة إلى شكِّ الإدانة .
في قضايا التركات :
يجوز تجزئة دعوى القسمة بحسب أنواع المال المشترك من عقار، أو منقول، أو نقد، أو جزء من هذه الأنواع ، وإحالة كل نوع بإحالة مستقلة، وتختص بها جميعاً دائرة واحدة.
لائحة قسمة الأموال المشتركة (م٤).
إذا امتنع المدعى عليه عن الجواب كليًّا، أو أجاب بجواب غير ملاق للدعوى؛ كرر عليه القاضي طلب الجواب الصحيح ثلاثًا في الجلسة نفسها، فإذا أصر على ذلك عدّه ناكلًا بعد إنذاره، وأجرى في القضية المقتضى الشرعي.
المادة (67) من نظام المرافعات الشرعية
(الاختصاص في الإفصاح والحجز عل حصص المنفذ ضده في الشركات من اختصاص قاضي محكمة التنفيذ).
"المادتين 46، 61 من نظام التنفيذ".
(الاختصاص في دعوى مطالبة الدائن ببيع حصته في الشركات من اختصاص قاضي المحكمة التجارية).
"المادة 16 من نظام المحاكم التجارية".
لا يثبت قصد الترويج إلا بإقرار، أو بينة موصلة، ولا يكتفي في ذلك ما يستنتجه القاضي، إذا كانت الكمية قليلة.
المحكمة العليا قرار رقم: (28/2/1)، (24/10/1435هــ)
من المبادئ المهمة في عقود التأجير مثل العقارات والمتاجر وغيرها :
ذا تلفت العين المؤجرة انفسخت الإجارة في الباقي من المدة؛ لأن المقصود بالعقد، وهو المنفعة، قد فات بتلف العين.
المادة (53) من نظام الاثبات
يعد دليلاً رقمياً كل دليل مستمد من أي بيانات تنشأ أو تصدر أو تسلم أو تحفظ أو تبلغ بوسيلة رقمية، وتكون قابلة للاسترجاع أو الحصول عليها بصورة يمكن فهمها.
المادة (53) من نظام الاثبات
يعد دليلاً رقمياً كل دليل مستمد من أي بيانات تنشأ أو تصدر أو تسلم أو تحفظ أو تبلغ بوسيلة رقمية، وتكون قابلة للاسترجاع أو الحصول عليها بصورة يمكن فهمها.
يتميزالعقد في كونه من أهم مصادر الالتزام ودوره في تنظيم التعاملات والعلاقات الخاصة بين الأطراف كما أنه يعد مرجعا مهما للفصل في القضايا أمام القضاء في حال حدوث أي نزاع بل إنه يمثل سندا للحكم في غالبها وعليه يتعين أن يكون العقدواضحاوصريحا بالدرجة التي تضمن حسن تنفيذه وتمنع التنازع.
عند كتابة اعتراض على الأحكام الجزائية يجيب مراعاة التالي:
1-العيوب المتعلقة باركان الجريمة
2-الاخطاء المتعلقة بالإثبات وأدلته وإجراءته
3-الأخطاء الإجرائية.
استقر القضاء التجاري على أنه لا تصفى أي شركة بموجب نظام الشركات إلا إذا كانت أصول الشركة تكفي لسداد ديونها وفي حال عدم كفاية أصول الشركة لسداد جميع الديون فإن الشركة تعد مفلسة وتطبق عليها أحكام الإفلاس.
مبدأ قضائي يهم كل من تعرض للخديعة في بيع او شراء او تعاقد او تعامل!!
(الرضا إذا بني على خطأ أو خديعة، فلا يكون ملزماً، ويتأكد ذلك اذا كانت الخديعة من شريك لشريكه، وللبائع المطالبة بعدم إمضاء العقد) مجلس القضاء الدائم ٦/٣٢٨ ١٤٢٠.
من أهم أسباب إلزام المدعى عليه أتعاب المحاماة، حال كسبه القضية.
“من أحوج شخصاً للشكاية – وهو قادر على أداء ما عليه- فإن عليه ما غرمه في سبيل ذلك”
(مصدق من استئناف مكة 35171338)
تُنظر القضايا العقارية في:
- المحكمة العامة (منازعة ملكية /تداخل).
- المحكمة التجارية (منازعة شركاء الشركة العقارية)
- محكمة الأحوال الشخصية(قسمة تركة عقار
- المحكمة الإدارية نزع ملكية العقار للمنفعة العامة
-لجنة المساهمات العقاريةمساهمة عقارية قبل 22/8/1426هـ .
من أكثر الاسئلة شيوعاً:
حولت لشخص مبلغ مالي ولا يوجد بيني وبينه عقد، هل الحوالة كافية لإثبات حقي ؟
الجواب : نعم تعد الحوالة قرينة كافية لإثبات صحة دعواك، لا سيما إذا تخلف المدعى عليه عن الحضور ، وتعرض عليك الدائرة اليمين المكملة ويحكم لك بالمبلغ.
في العقود احذر من:
1- التساهل في التحقق من صفة المتعاقد وصلاحية الوكيل ان وجد بالتوقيع.
2- إهمال تحديد الالتزمات ووضع حد زمني لها، مع إهمال النص على إمكانيه الفسخ في حال تراخي المتعاقد عن تنفيذ التزاماته.
3- تسليم ثمن العقد دفعة واحدة رغم تعدد مراحل العمل فيه كمثل عقود المقاولة.
الدفوع الجوهرية و المُنتجة في القضايا الجزائية تتجه غالباً إلى أحد أمرين :
١- هدم ركن أو أكثر من أركان الجريمة الذي لم تكتمل عناصره ، وبالتالي نفي تكييف الجريمة الوارد في الدعوى .
٢- تفنيد أدلة الاتهام ، وذلك ببيان ِعدم كفايتها لنقل المتهم من يقين البراءة إلى شكِّ الإدانة .
الدفوع الجوهرية و المُنتجة في القضايا الجزائية تتجه غالباً إلى أحد أمرين :
١- هدم ركن أو أكثر من أركان الجريمة الذي لم تكتمل عناصره ، وبالتالي نفي تكييف الجريمة الوارد في الدعوى .
٢- تفنيد أدلة الاتهام ، وذلك ببيان ِعدم كفايتها لنقل المتهم من يقين البراءة إلى شكِّ الإدانة .
للمتعاقد طلب إبطال العقد إذا وقع في غلط جوهري لولاه لم يرض بالعقد، وبخاصة إذا كان الغلط الجوهري في صفة المحل أو شخص المتعاقد معه أو صفته أو الحكم النظامي .
المادة ٥٧ من نظام المعاملات المدنية