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正常位石井

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借金5億のぶさいく。専業投資家。株

不幸の渦の中

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正常位石井

4 months

𝕏なんてしょせん便所の落書きだし、インフルエンサーってカッコ良い名前付いてるけど実際は便所の個室で奇声をあげてる珍獣達。くっさい空気のなか顔真っ赤にして呟いてることには『議論』という高尚な名前が付けられるし、クソリプはウンコの擦り付け。たかがそんなことに傷付かなくて良いよ。

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正常位石井

2 years

今日さ、90歳の入居者から「ドアノブが壊れて家から出れなくなった...」と聞いて、颯爽と隣県から助けに行ったのよ。外からだと開けれたから「全然開くじゃないですか☺️」と中に入ったら、閉じ込められた人数が２人になった話をしても良いですか？

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正常位石井

4 months

不動産DIY初心者へ。少しでも賃料を上げたいからオシャレな部屋にするために、SNSで映えてるリフォーム画像探して同じような壁紙を施工したい気持ち、死ぬほど分かる。けどそこはぐっと我慢してSP9717だ。デザインは古臭いし嫌だろ？けど絶対SP9717を選ぶんだ。理由は

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正常位石井

9 months

大家と管理会社絶叫。ベランダに自作サウナを設置する入居者あらわる。

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正常位石井

2 months

AV女優が一般人童貞の筆おろしする企画。わろたｗｗ

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正常位石井

4 months

圧倒的な厚み。画像を見てくれよ。左は標準的な厚さの壁紙。右がSP9717だ。これだけ厚みがあれば地が荒れてても拾わないし、ジョイントの収まりも良い、施工の時道具をぶつけても全く傷つかない。さながら壁紙界のエメリヤーエンコ・ヒョードルよ。初心者はSP9717な！お兄さんとの約束だぞ！

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正常位石井

1 month

転載なんだけど、これ見て悶えてたらGWが終わった。全員に見て欲しい

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正常位石井

3 months

高齢者が入居したので『クロネコ見守りサービス』付けてみた。月々1000円を負担して貰ってIoT電球に交換するだけ。電源のオンオフが24時間無ければヤマトの配達員が確認に行くサービス。結構これ秀逸じゃない？万が一があってもドロドロになる可能性は低くできる...よね？

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正常位石井

2 years

@machirealestate ドアノブを完全に壊して外に出ました...交換します😇😇😇

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正常位石井

3 months

大家、完全敗北してて草

@tczesso

ツェso

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退去費用戦争、終わりました。 155,000円→3,300円で終戦

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正常位石井

1 year

東京の敏腕不動産屋さんへ。地方から上京してきた純粋な女の子が部屋を探してます。手伝ってあげてください🫶❤️

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正常位石井

1 year

先日決済したアパート、売主が間違えて隣地まで駐車場にしてしまったということが今日発覚。・売主それを忘れたまま募集・業者から説明なし・ワイ確認不足駐車場のど真ん中にある境界標をどうぞご覧ください....🤢

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正常位石井

2 years

@eric7blog 最初の言葉は「....ワイ、今日泊まっても良いですか？」でした🤣

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正常位石井

4 months

不動産DIY初心者はこちらもどうぞ。天井の壁紙貼りが1億倍簡単になります。

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正常位石井

1 year

(……きこえますか…初心者DIYerよ……今… あなたの…心に…直接… 呼びかけています…100均でプールスティックを買うのです…これがあれば面倒くさい天井の壁紙貼りが1億倍簡単になります....夏が終わると買えなくなります...今...今買うのです...) #不動産投資 #DIY

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正常位石井

1 year

(……きこえますか…初心者DIYerよ……今… あなたの…心に…直接… 呼びかけています…100均でプールスティックを買うのです…これがあれば面倒くさい天井の壁紙貼りが1億倍簡単になります....夏が終わると買えなくなります...今...今買うのです...) #不動産投資 #DIY

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正常位石井

9 months

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正常位石井

1 year

大阪府某所の居酒屋のカウンターで飲んでたら、隣のグループが話してる内容から「同業っぽいなあ〜」と思って素知らぬ顔して話しかけたんですよ。そしたら、同業どころか例の生活保護で空室埋めて利回り高めて転売するスキームの親玉だった話をしても良いですか。

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正常位石井

1 year

この床、綺麗な鏡面仕上げだと思うだろ？全部漏水の水なんだぜ？🤢 #やめよう不動産投資

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正常位石井

1 year

クソワロタwwwww 中卒40歳・年商12億円経営者の1年間密着ドキュメント

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正常位石井

1 year

所有物件に車停めて朝取りに来たら、車に消化器ぶっかけられてた話しても良いですか？ #やめよう不動産投資

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正常位石井

8 months

これを前にして「私の責任での汚損・破損はありません。国交省のガイドライン通りお願いします。」と言った今日の退去者の精神を私は見習いたい。

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正常位石井

3 years

『マンションの退去費用に20万も取られそうなんだが』 #やめよう不動産投資

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正常位石井

1 year

それを！こう！（画像はYouTubeから拝借）

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正常位石井

1 year

警察👮「消化器の噴霧は物を壊してるわけじゃないから『器物損壊罪』ではないため被害届出せないんです」そう言われたとき、私は「滞納等で立退きして欲しい時に使える嫌がらせライフハックじゃん！」なんて1ミリも思いませんでした（凶悪）

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正常位石井

16 days

60万円を3時間かけて胃の中に収めました

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正常位石井

2 months

SNSで写真をあげるのはやめましょう。こんなキャンプ写真でも1時間で詳細な場所を特定されるよ。怖くて帰る準備してます🥲

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正常位石井

8 months

仲介から物件紹介される ↓ 状態酷すぎて指値するのも申しわけない事をお伝え ↓ 一か月後、鬼指値でも良いから買付欲しいと言われる ↓ 4割指値で契約 ↓ 引き渡しの今日、銀行の応接室に全員集まる ↓ 売主「やっぱり安すぎる！全て白紙にしたい！」←今ここ

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正常位石井

2 years

@chiho12478 おばあちゃんと２人、目を合わせちゃいましまよね...

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正常位石井

4 months

今月20日から家賃保証会社Casaが全ての審査で個人信用情報機関JICCで照会するので金融事故を起こした入居希望者には今までより厳しくなる。独立系では日本セーフティがまだJICCに照会かけてないので、Casa落ちたら日本セーフティとかいう流れになりそう。

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正常位石井

1 year

@peanuts_ooya ワイは初心者言うたんや！玄人出てくるな( ‘д’⊂彡☆))Д´) ﾊﾟｰﾝ

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正常位石井

1 year

パパとリッツに泊まりたいという小2娘のリクエスト。ドレスを着せて美容室でヘアセットして実質プリンセス。ラウンジでアフタヌーンティーしてお泊まり、モーニングはルームサービスというお姫様よくばりプランでした。子どもの満足した��を見れて明日からまた仕事を頑張れる！（財布からっぽ）

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正常位石井

1 year

(……きこえますか…初心者DIYerよ……今… あなたの…心に…直接… 呼びかけています…先程は失礼しました…買ったら園芸用の支柱を入れて....プールスティックの長さでカットするのです...)

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正常位石井

1 year

結果こういう物件に住まわれたようです。・東急東横線、駅までチャリ５分・家賃5万円、初期費用10万円・エレ無し５階角部屋・３点ユニット

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正常位石井

18 days

役員報酬を100万円以下にして敢えて住民税を非課税にしてる社長は、「うちは公共サービス泥棒をして浮いたお金でご飯を食べてるんだぞ！」と家族に胸を張って教えてあげましょう

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正常位石井

4 months

@mayuki_kiryu 食器洗剤等の中性洗剤で落ちない場合はワイドハイターPRO等の漂白剤を使ってみてください。

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正常位石井

6 months

5万円noteが話題だから、ワイは初心者向けの知識を無料でポストするね！！【市区ごとの賃貸用住宅空室率の計算方法①】 HOME'Sの「見える賃貸経営」で市区ごとの空室率が掲載されてるのは有名。しかし、かーなり古いデータのまま更新されていないので、1番新しいデータでの計算方法を備忘録がてら。

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正常位石井

9 months

隣地の戸建ての外構工事。完成後に見たら弊社私有地にアクセスできる便利な外開きドアが出来てました（にっこり） #クソ現場祭り2023

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正常位石井

2 months

@zkzMz5ME6NLcGY5 ほいよ

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正常位石井

4 months

起きたらフォロワー2000人増えてて笑う。リプの質問には頑張って返してるけど誤解しないでほしい。ワイは内装屋でもなければ壁紙のメーカーでもないただの無職だからね...。

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正常位石井

9 months

有名Youtuberてんちむ、賃貸の審査落ちる。管理会社がちゃんと仕事してますね。

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正常位石井

2 months

■Pairsアポ 52歳女さん ✅見た目はぼる塾の田辺さんと長州力を足して2倍した感じ。強そう。 ✅和食居酒屋で乾杯後、「で、なんで離婚したんですか？」と大声で聞かれる。僕の声が小さくなると「え！？え！？」と聞き直してくるスタイル。僕に興味を持ってくれて嬉しい。

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正常位石井

1 year

仲介さん「803号室の申込宜しいでしょうか？」ワイ🚻「大丈夫です」仲介さん「入居者さんから要望がありまして🤢」ワイ🚻「？」仲介さん「火災保険と鍵交換代なんですが...」ワイ🚻「申し訳ないですが断ってください。入居希望者の名前も一応教えてもらえますか...」仲介さん「ですよねw」

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正常位石井

6 months

さてまずは、清掃業者を呼んでこの仕上がりで良いのか考えを聞くところから今週はスタートです。

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正常位石井

2 years

こんにちはDIY大家です。私は新規物件取得時や原状回復の際、クロスや床、塗装等のいわゆる表装は全て自分で施工しているので、紛れもなく「DIY大家」でしょう。大半のDIY大家さんは私と同じように今話題の躯体までは触らない方が大半だと思います。

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正常位石井

4 months

初アポ。会ったとき美人すぎて変な声が出た。お寿司食べて2軒目なう。寿司屋出るとき大将に「上手くやりなよ😊」て激励されてワロタwwww

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正常位石井

9 months

@derikteramoto 避難できねえですよね🤮🤮🤮

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正常位石井

8 months

何故かキレ始める売主、なんとかなだめようとする売り側仲介、白目で天井を見つめる買い側仲介、困り顔の美人司法書士、貧乏ゆすりが止まらない銀行マン、ずっと笑顔の手付け50％入れてるワイ。

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正常位石井

2 years

入居者からクレーム。今月入居した生保シングルマザーが台所の窓から目の前の水路に直接ゴミを投げ捨ててるとのこと。久しぶりにやべえ奴が来て、オラわくわくすっぞ（棒）

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正常位石井

9 months

リベ大生を捕獲。申込の際、「鍵交換代」「火災保険」「仲介手数料」の交渉があったそうです。皆様のご迷惑にならないよう弊社アパートのエレベーター無し5階角部屋に隔離しておきました。お礼は結構です。

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正常位石井

1 month

不動産業界ってほんまにやばいと思うわ。高額な持ち物を貸してあげてるのになんでみんな借りてやってるスタンスなん？家を買えない人に毎月数万円で貸してるのに対応の時態度悪いとか意味わからん。持ち主やで？貸してもらってるスタンスでいるべきちゃうん？なんで？なんで？なんで？

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正常位石井

2 years

うちの物件はビラの投函を禁止・投函した場合は処分費用の負担をお願いする旨掲示しているのですが、今日は７枚入っており電話したら皆さんすぐ振り込んで頂けたので、週末の晩ごはん代が浮きました（）

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正常位石井

1 year

楽待で新たなクレーマー大家が爆誕しとるが... 再建不と説明を受けたうえで駅前物件を購入。前面は市が所有するバスターミナル。多分買主は購入前から通行地役権の時効取得を主張して再建可にする目論見。 ↓（市に裁判して敗訴）イミフ！！これは詐欺😡😡😡

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正常位石井

9 months

ベランダサウナニキ、サウナを解体する。

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正常位石井

1 year

色々教えてもらったので自分も頑張れば始められそうですが、品が無いのでしません。子どもに言えるような金の稼ぎ方をしたい。

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正常位石井

2 months

これは全大家が明日から使えるライフハックなんですが、共用部に人糞と尿が撒き散らされると火災保険の汚損破損特約が使えます！なんならオペレーターに同情されて「写真は清掃後のものだけで結構です...」と言われますwww

@ishii_back

正常位石井

6 months

ねえ。これからこのクソうま肉を食べようとしてる時に仲介さんから「エレベーターホールに大量の人糞と尿があります」て言われた僕に同情してほしい。さいっっっっあく #やめよう不動産投資

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正常位石井

2 years

家賃を滞納された際のお手本とすべき家主としての立ち振る舞いです。ご査収くださいませ。

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正常位石井

4 months

売主の高齢女性と直でやり取りしていた築古戸建てを、本日弊社メインバンクの応接室で決済させて頂きました。

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正常位石井

1 year

この人は間違いなく、外国人が共用部で何人も散髪始めたり、大便したり、駐車場で鍋パーティーをされた経験のない大家🤢

@aki_fudosan2

あき@不動産投資家

1 year

外国人や生活保護者を入居させても大丈夫なのか、心配するオーナーも結構多い印象ですが、保証会社に加入できれば、全く問題ないかと思います。生活保護者は市から定期的な収入があるので安心です。むしろ積極的に入れて大丈夫です。

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正常位石井

4 months

@kkkooojjjyyy 皆の言う事分かるwww女の私からすると当然のエチケットとしてやってる当たり前のことでハードモードってwwww衛生観念をダンベルと一緒にジムに置いてきたんですか？wwwwwww こうですか分かりません

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@ishii_back

正常位石井

1 year

排水管の高圧洗浄してたら、ワイを業者だと思った隣家の人に「ついでにウチのもしてくれる？」と言われたので、「安くしときますよ」とワイが返したら『チッ！』と舌打ちされて家に消えていきました。こんな素敵な民度のエリアで不動産投資をやってます😘

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@ishii_back

正常位石井

3 months

不動産クラスタではない方が僕のプロフィール見て「借金5億もあるんですね...大変ですね...大丈夫ですか？」という優しい言葉にどう返したら良いか分からず「はい、なんとか返済しながら日々頑張ってます...」と答えたんですが僕何も間違ってないですよね？

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@ishii_back

正常位石井

4 months

今さっきワイの1m目の前で車とバイクが衝突して、バイクの子はグチャって血凄いし、車の運転手は参って座り込んでるし、正常位石井頑張ったから褒めてちょうだい。

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@ishii_back

正常位石井

7 months

ねえwwwロードサービス来てくれたんだけどwwww同乗出来ない決まりって言われてwwwwwタクシーも断られたwwww2時間かけて下山しますwwwwwwww

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@ishii_back

正常位石井

5 months

石川の地震。ワイらが出来ることなんて金投げるだけ。とりま今月の給料をぶん投げた。

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@ishii_back

正常位石井

4 months

@gifu_ooya2 おっと！マウンティングを受けて重症です。治療費を請求します🫠

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@ishii_back

正常位石井

1 year

―高齢者や外国人の入居が断られる問題について女性アナ「『不当な差別』と『ビジネス上の合理的選択』は区別して考えたほうが良くて、ビジネス上の選択を差別だって言うのなら、まず自分で借金して（収益物件買って）貸してみ？」

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@ishii_back

正常位石井

9 months

結婚費用をかけたカップルは離婚率が下がるというデータがあります。25歳のときティファニーの婚約・結婚指輪をプレゼントし、挙式はお互いの地元の1番大きなホテルで2回して、新婚旅行はヨーロッパに2週間滞在したワイは計1500万使いましたがしっかり離婚しました（白目）

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@ishii_back

正常位石井

11 months

色々あって色々考えて離婚しましたが、今日は1年半ぶりに皆で食卓を囲んでます。笑い合ってる僕らを見て子どもたちがとても嬉しそうです。きゃんぱい

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@ishii_back

正常位石井

2 years

不動産の仲介手数料等のことに限らず、交渉において最初から「法律」や「弁護士」というワードを振りかざすのは基本的にNGです。『正しさ』が常に『最良の選択肢』と限らないのが社会の面白さなのだと思います。

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@ishii_back

正常位石井

2 years

【悲報】大家と入居者がマッチング #Tinder #やめよう不動産投資

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@ishii_back

正常位��井

2 years

法務局の待ち合いなう。多分、売買不動産のセルフ登記マンであろう男が20分くらい受付を独占してることに痺れを切らしたのか、士業らしき方が横から「出すだけ出すだけ出すだけ！」と横から書類をねじ込んでる混沌の場。

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@ishii_back

正常位石井

10 months

毎回言うけど2000万あったら証券口座にブチ込んで信用フルレバで6000万円分の新興株や。20%上がるだけで1000万増える。ワイはこれを繰り返しFIREしたけど離婚して財産分与でしっかり元嫁に利確されたwww元嫁ナイストレードなんつって！ガハハハハ！！

@use7n

幽船ちゃん👻NISA全力ガール

10 months

子供が生まれた瞬間2,000万円を託して7％運用させたら24年後には1億円になる試算が出ました😎 つまり大卒したころにFIRE確定になるのでその子がニートになっても親の責任は保てます。老後2,000万円問題は古いです。これからは出産2,000万円問題😎

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@ishii_back

正常位石井

3 months

今日退去からの3日後入居なのに壁紙と床全て貼り直す気合い入ってる系大家です！押忍！徹夜したら多分いける！押忍！このスケジュールは外注では出来ないDIYの強み！結局何でも根性よ！！ ...ねえ、不動産投資って不労所得って聞いてたんですけど本当ですか？ #やめよう不動産投資

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正常位石井

2 years

今、エ〇リードて会社から「住宅ローンを使って都内１R投資」の営業電話がありました。とても興味があるので今週末お会いしてきます。

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@ishii_back

正常位石井

4 months

頻繁に破産を観測してる株クラの人間からすると、1人破産しそうな人が出そうなだけで大きな話しになる不動産投資ってとてもリスクが低いんだなあと感じました。投資用ワンルーム買ってくる。

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@ishii_back

正常位石井

1 year

@inocchi8562 登場人物誰も境界を確認してませんwwwww

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@ishii_back

正常位石井

2 months

築古をエリア最安家賃で貸し出すってどういうことか分かる？入居者の属性が悪くなりがち。彼らは国交省のガイドラインなんて納得しない。彼らが従うのはオーナーの風貌と圧倒的『武』の力。色黒182cmツーブロック色付きメガネのワイは今日も不動産投資のためにジムに通う

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@ishii_back

正常位石井

1 year

高知の不動産名所と言ったら... 『日本最大の違法建築』『素人夫婦が独学・自力で作ったRCマンション』『日本の九龍城』でおなじみ、「沢田マンション」の見学に来ました。楽しすぎる🤣🤣

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@ishii_back

正常位石井

3 years

退去の際に頂いたお手紙🥰 敷金絶対取り返すマンもいれば、こういう人もいる。全国の賃貸管理の方々、工夫や頑張りを入居者はちゃんと見てますよー！ #賃貸管理の現場から

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@ishii_back

正常位石井

14 days

クラブやキャバクラのボトルに「それ定価◯◯円ですよ」とわざわざコメントで教えてくれる人の優しさに感動してたら1日が終わりました。ボッタくられてたんですね...ありがとうございました🥲

@ishii_back

正常位石井

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60万円を3時間かけて胃の中に収めました

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@ishii_back

正常位石井

2 years

これはマジで広まって欲しい。夜泣きってどんなに酷くても、その赤ちゃんの個性だと思って疲弊していくパパママ多すぎ問題。友達が医者から処方された鉄分入りのシロップ飲ませたら凄くラクになったとのこと。何でも相談してみるもんやね☺️

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@ishii_back

正常位石井

2 years

新築区分投資をしている友人旦那（医者）と話したんですが、「俺は不動産会社やコンサル達からたくさん接待を受けて、更に物件も紹介してもらってるよ！石井君もこのステージに上がれると良いね！」と言われました。ワイは「えへへ、上がれますかねえ☺️」と精一杯の笑顔で返しました。平和。

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@ishii_back

正常位石井

2 years

実はワイは企業型dcをかけてる。勿論それを不動産や株に再投資したほうが投資効率として良いのは理解出来る。ただ、確定拠出年金は差押禁止資産。2000万程度だが万が一ワイが飛んでも再起できるチャンスを残しておきたい🤢

@crazymind_poul

ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w

@crazymind_poul

2 years

「イデコとニーサで毎月5万円投資して年利4%で20年間運用すると約2000万円」みたいなバズってるツイートみたんだけどどう考えても2000万で利回り13パーくらいの物件を借金で買って20年運用した方がお金残るよw 家賃入ってくるし知識と経験残るしw 20年間貯金して20年後インフレしてたらどうするのw

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@ishii_back

正常位石井

1 year

コンクリートの残骸を2000万円で買いました。これから4000万円かけて人が住めるコンクリにしていきます...🤢

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@ishii_back

正常位石井

1 month

アプリで会った爆美女に友達呼んでもらって3人でキャンプしに来ました。GW始まったぞ！！！！

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@ishii_back

正常位石井

2 years

1000人もの方にフォローして頂きありがとうございます🙇 当アカウントは、ただただワイの不幸を笑ってくれる皆を、ワイが見て幸せになるアカウントになります！🤣🤣 本業は株のつもりですが、今年は本業で1000万円ほど無くなってるので、ホラっ！みんな笑って！（強要）

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@ishii_back

正常位石井

2 years

職人といえば、 80歳の畳屋のじいちゃんに表替えを依頼。値段の事を言いかけたら「若いの、職人腕を値切ったらだめだよ」と胸キュンなセリフ。出来た畳が値段以上のとんでもない代物だったので、自分の言葉を謝罪して色を付けてお渡ししたら背中叩かれながら笑われたな...

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@ishii_back

正常位石井

4 months

ノンフィクションの婚活回スクショポスト、フジテレビからの申立てで全削除&凍結だったぜ。次から気をつけよ

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@ishii_back

正常位石井

2 months

世界よ、これが日本男児の純情さだ

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@ishii_back

正常位石井

2 years

新人エス〇ードマンとの電話ワイ👶「その新築１Rは表面何％？」新人👨‍🏫「４％いかないくらいです！！！！」ワイ👶「それワイお金増えるん...？」新人👨‍🏫「考え方次第です！団信あるので保険として！！！！」ワイ👶「先日離婚したワイに保険？」新人👨‍🏫「次の奥様のために！！！！」 😇😇😇

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@ishii_back

正常位石井

9 months

クソリプの相手してたら、運転中の携帯注視で破産wwwwどこまでワイを苦しめるんやwwww

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@ishii_back

正常位石井

1 year

足場代 💸370万円💸 ワイ「ワイが測って計算したら足場は1800㎡なんだけど、この2652㎡というのは間違い？それとも金額ありきで逆算して㎡だしてる？」業者「足場屋さんに聞いてみます！」業者「足場屋の間違いでした！」 120万円損する所だった...🤢

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@ishii_back

正常位石井

1 year

今日も地獄が始まりました🤢

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@ishii_back

正常位石井

3 years

２つとも退去通知についてたお手紙。どちらが現状復旧費用を安くしてあげようと思える文面でしょうか😳

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@ishii_back

正常位石井

9 months

【メシウマ速報】お待たせしました！別　れ　ま　し　た　。皆様が待ち望んだ報告を早めに出せた自分を誇りに思います！ ...ぎゃおおおおん。

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@ishii_back

正常位石井

5 months

ポールさんの素敵な所ってこういう所なんだよね。圧倒的財力を持ってる人は周りにいるけど、自分も被災している中でこういう行動ができる人は何人いるだろ。品性。まじで品性。

@crazymind_poul

ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w

@crazymind_poul

5 months

@mickey_1248 僕の空室、避難する人とかいたら使ってください🥲家賃いらないです

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@ishii_back

正常位石井

1 year

婚活をしに夜の街へ！シャンパン入れて全員に告白したら皆付き合ってくれた。なのでワイの婚活は一旦終わりです😍😍 けど、デートに誘ったら皆忙しくてお店に来て欲しいとのこと...。頑張り屋さんな彼女達だなあ❤️ 🤮🤮🤮

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@ishii_back

正常位石井

9 months

本日イケイケ人生36年目に突入しました。36歳ってもっと大人と思ってましたが、昨日大阪で飲み散らかして記��とキャッシュカードとクレカが無くなって破産してます。つらい。

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@ishii_back

正常位石井

3 months

泊まるとこが無いと言われ居候させてる子が「彼氏も泊まっていいかな？」と言ってきたので追い出した

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@ishii_back

正常位石井

4 months

何食べたい？と聞いたら「ココスのパフェ！」とリクエストする大学生。ココスで満足するなんて微笑ましすぎるやろwwww

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