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10 months

"国立"科学博物館なのになぜクラファンするのかと思ったらこういうことか。

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3 years

飲食店を20時までにするより、20時からFANZAを無料見放題にした方が効果的だよな。

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4 years

同棲中の女性が彼氏とケンカし、別れるために急いで一人暮らしの部屋を申込むケースですが、彼氏と仲直りして申込キャンセルする率は80％です。みんなドラマのヒロインのつもりでケンカしたり仲直りしたりして不動産屋を振り回さないで欲しい。

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3 years

【エイブル架空リフォーム】エイブル管理物件で400件、合計6千万円の架空請求が発覚。「派遣社員がやったことで当社に責任はない」と謎理論を披露。判決によっては不動産屋が全て派遣社員になる可能性も。 #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

「なんで怒ってるか分かる？」という女性の詰めは秀逸で、詰められた男はまだ知られていない悪事を白状してしまう。これを応用し、購入を検討している不動産の担当者に「なんで買わないか分かる？」と詰めれば担当者が伝えていない愉快なご近所さん情報が得られるかもしれないので絶対にやめてくれ。

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18 days

50代のおっさんに近寄ってくる20代の女性は 99.99% おっさんの財産が目当てです。今日はこれだけ覚えて帰って下さい。

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3 years

なにこのイベントww

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2 years

【斬新な事故物件】 (心理的瑕疵を)リニューアルしたよ！ほら見てみ？お祓いしたよ！精神的リニューアル！お気持ちリニューアル！ ※部屋はリニューアルしてません #クソ物件オブザイヤー2022

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11 months

野村不動産めちゃ優しい。地面師に騙されて被害額50億円…告発した会長が逆に「解任動議」のクーデターで社を追われるまで

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3 years

今のTOYOTAの社長が入社を望んだ時に先代の父は「お前を部下に持ちたい社員なんかいない。入りたければ入社試験を受けて勝手に入れ」と言ったらしいので爪の垢を煎じてタマホームの玉木一族に毎日飲ませたい。

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2 years

ぼくも自宅を建て替えたいので4千万円集めます。

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1 year

オープンハウスの面接がひどいと言ってる人は分かってない。もし入社できたら、戸建てを売るため街を歩いてる人に、あの面接の10倍は邪険に扱われる。土地を仕入れるため地場不動産に、あの面接の100倍は邪険に扱われる。優しい面接して入社後すぐにメンタルやられて退職のほうが可哀想だよ。

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2 years

お前ら全然分かってないな。これが正解なんよ。年収600万：　賃貸に住め年収700万：　賃貸に住め年収800万：　賃貸に住め年収900万：　賃貸に住め年収1,000万：高級賃貸に住め年収1,100万：高級賃貸に住め年収1,200万：高級賃貸に住め年収1,300万：高級賃貸に住め

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3 years

タマホームの社員がこの動画を見ても家族の為に働き続けてるのオリンピックと同じくらい感動する。金メダルあげたい。

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14 days

生活保護受けてる人は時間があり余ってる上に失うものがないからクレーマー率が高い。これは不動産を管理した人なら異論は無いと思う。

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3 years

そういえばこないだ世界で１番おいしいステーキ食べた。ガストのステーキ。子供が初めてバイトして稼いだお金で奢ってもらった。

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3 years

今や現場になくてはならない外国人労働者。こないだ工事現場でおっさん日本人と若いインドネシア人がインドネシア語？で仲良く会話してたんだよね。おっさん凄いな～と思ってよく聞いたら東北なまりの日本語だった。 #クソ現場祭り2021

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4 years

#感動不動産作り話コロナで失業したんですが、何とか今月の家賃を大家さんに渡しました。そしたら領収証を3枚くれるんですよ。見てみると、払ってもいない来月分と再来月分の家賃の領収証... 大家さんは微笑みながら「再来月分まで受け取ったで」大家さん本当にありがとう。

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3 years

管理会社から「お友達が遊びに来てますか？まわりから苦情が...」と注意された場合、それは管理会社の優しさです。本当はせっくすの声が漏れてるんです。

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3 years

こちらは上場企業からのメールとなります。

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13 days

@nishikawaguchih 外国西川口のやり方を教えられてもちょっと…

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3 years

相続対策としての生前贈与についてですが、早い段階で贈与してしまい金のなくなったジジイが贈与後めちゃくちゃ邪険にあつかわれた例を多数見てきたのでタイミング大事。

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3 months

もうこいつローン組めないだろwww クレカも停止されそうww

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3 years

いや、迷惑なんだけどww

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3 years

男にとって最高の家は広さや新しさではなく、一緒に暮らす女性がいつも心穏やかに笑っている家なんだよ。

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5 years

「セコムしてますか？え？してるの？大丈夫？」【セコム警備員が顧客宅で貴金属窃盗】警報機が作動 ↓ 警備員駆けつけ ↓ 預かっていた合鍵で確認 ↓ 警報機の誤作動を確認 ↓ 【室内を物色】 ↓ 高級腕時計５０万円など盗んだ疑い

セコム警備員、顧客宅で窃盗容疑警報機誤作動で駆け付け侵入か

兵庫県警は1日、窃盗と住居侵入容疑で24歳のセコム警備員を逮捕した。警報機が誤作動を起こした留守中の民家に駆けつけ、腕時計などを盗んだ疑い。県警は同様の被害を複数確認しており、同警備員の犯行とみて捜査している

news.livedoor.com

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2 years

貯金ないのかな...やっぱり家賃保証は必要と思わせる秀逸なツイートだ。

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3 years

「ちゃんと網戸してるのに部屋に虫が入ってきます！」というクレームの原因はあなたです。窓は全開にしましょう。 #賃貸管理の現場から

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4 years

貸家の賃契に「庭に塩を撒いてはならない」を入れなきゃいけなくなった。

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4 years

ゴーンがいるレバノンの豪邸って日産の子会社が所有してんのな。会社辞めたのに社宅に居座るのメチャクチャ図々しいw

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1 year

お金に困ってるやつの支払い優先度ランキングを発表するね。これマジだから。 1位携帯電話 2位電気 3位ガス 4位水道 5位クレカ ︙ 100位家賃

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3 years

工藤会のトップに死刑判決を言い渡した足立勉裁判長、職務とはいえど勇気いるよね。

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20 days

クソリプされたらまずそのアカウントが何にいいねしてるかをチェックだ。

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4 years

携帯料金を親に払ってもらう人は「クソ野郎」と言われるのに、親から引き継いだ土地で遊んで暮らす人は「地主様」とチヤホヤされるから、やっぱり不動産は最高。

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3 years

父さんな、家電量販店で説明聞いといてAmazonで買ったり、案内してくれた不動産屋を正当な理由なく、安いからと別な不動産屋で申し込むようなセコい男にはなりたくないんだ。

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11 months

@papagaiheki DIYにしても酷いな…え？DIYじゃないの？？

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9 months

ちょww 家賃払えよwww

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2 years

ツイッターには旦那や妻、恋人の悪口があふれてますが、アントニオ猪木と離婚した倍賞美律子の言葉を紹介します。「離婚した理由は言いたくないんです。一度、自分が責任持って好きになった人の悪口は言いたくない」美律子めちゃくちゃ男前。

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9 months

みんな謝れ。俺に謝れよ。米国では7割がファクシミリを利用　CIAJ調査(電波新聞デジタル) #Yahoo ニュース

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2 years

女性の方が部屋をキレイに使ってくれるはず思ってる不動産投資家は経験値が足りない。

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2 years

【失踪宣告】今年の宅建は「売却後に失踪宣告の所有者が生きてた」という難問が出題。万年不合格の��験者からは「俺が失踪したいわ！」と怒りの声。 #クソ物件オブザイヤー2022

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6 months

【宅建6回合格】 6年連続で宅建に合格��た男が発見され、何回も受験するという発想が無い不動産業界で話題に。不動産業界からは「マウントやめろ！」「1枚ください！」などなど。お前たち、そういうところだぞ。 #クソ物件オブザイヤー2023

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11 months

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し… "「オープンハウス」の複数の営業マンが顧客に対し、住宅ローンを組んで購入した自宅を賃貸に出すよう助言し、自社の新築物件を購入するよう勧誘していることが「週刊文春」の取材で分かった"

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2 years

セコすぎて涙が止まらない。

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11 months

女性ひとりの内見は本当に注意してもらいたいんだけど、最近は現地待ち合わせが増えてて、現地で初めて内見に立ち会う不動産屋と御対面のパターンなのよ。そこで「この男（不動産屋）なんか嫌だな」と思っても、そこまできて「お前キモいから内見しないで帰るわ」って断われないじゃん？

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2 years

ぼく「ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ！誰かいますか？電話も出ないし家賃も振込まれてないけど大丈夫？ポストもあふれてるし！ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ！中で倒れてるかもしれないから合い鍵で入るよ！いいね！？ｶﾞﾁｬ」 #クソ現場祭り2022

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3 years

@hetare808ceo 社員「朝礼で社長の話を聞くのがストレスで仕事に影響してました」

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3 years

タマホーム既婚男性社員のみなさんにおかれましては、帰宅された際に奥様にLINEをチェックされるかと思いますので今すぐスマホを川に投げ捨てて下さい。

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2 years

親類が集まっている新年会で高校生が「おれフォロワー1400人いるッス」「え？すごいじゃん！」という会話の横で顔を伏せながら餅を食べてます。

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2 years

「建築屋は俺たちDIY勢がいると仕事なくなっちゃうからそりゃ叩くよな」すごい自信過剰、というかプロなめ過ぎだろ。

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2 years

仲介手数料を値引きしろという人がいる。仲介手数料満額払った上に、お世話になりましたとお菓子までくれる人もいる。同じ人間でこうも違うかね。

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10 months

なるほど、設定を重視するタイプなんだ。

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4 years

Amazonプライムで映画「ファウンダーハンバーガー帝国のヒミツ」を観賞。マクドナルドの話なのですが、見終わった後に「やっぱり不動産だよな」と思うので全人類に観てもらいたい。

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3 years

事故物件の正式なガイドライン出たね。「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました-国土交通省-令和3年10月8日

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5 years

売主「そうですか...7,000万円前半で売却できれば良い方なんですね...ではその価格で。専任でお任せします」仲介「分かりました」 2日後仲介「喜んでください！今回は当社で買取る事が決定しました！問題ないですよね！満額での買取りですから！」本ツイートに特に深い意味は無いです。はい。

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たくや社長 | 地場不動産

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7 months

ぼくも貧困者を何度も助けたことあるけど70%は後ろ足で砂をかけられたね。じゃぁ残り30%が何をしてくれたかって？何もしてはくれないよ。それでいい。それを踏まえた上で人助けしたほうがいいよ。

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たくや社長 | 地場不動産

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2 months

これは豆知識ですが、アイリスオーヤマのエアコンを設置してる賃貸アパートの大家はコスパ重視のケチだから気をつけろ。

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たくや社長 | 地場不動産

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1 year

勘違いしてる人が多いと思うけど、海外の家主物件でも「個人が自宅用に借りる」場合は源泉徴収は不要。注意すべきは、会社の借上げ社宅の場合ですね。これは源泉徴収が必要になる。

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たくや社長 | 地場不動産

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3 years

借主「盗聴されてます」ぼく「誰に？」借主「某TV局に！」ぼく「証拠は？」借主「午前中に私がひとりごとで『今日は寒いな～』と言ったんです」ぼく「それで？」借主「そしたら某TV局の昼のワイドショーで司会者が『今日は寒いですね～』と言ったんですよ」ぼく「」 #賃貸管理の現場から

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たくや社長 | 地場不動産

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4 years

これはトラブル解決の極意なのですが、ゴネまくる客に向かって「要するに金が欲しいんだろ？」って言うともう解決は出来なくなります。

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たくや社長 | 地場不動産

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5 years

今から大事なことをお伝えします。これから台風が来ます。「ガラスが割れた！」「ベランダの仕切板が飛ばされた！」などを台風上陸中に不動産屋に電話してこられても僕たちは何も出来ません。台風が過ぎてから電話して欲しいし、出来れば電話してこないで下さい。

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たくや社長 | 地場不動産

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1 year

素人は覚えておけ。雨漏れや給排水の漏水修理は原因を突き止めるのがほぼ仕事なので、それを無料でしてくれって言うのは泥棒と同じだからな。

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2 years

レオパレス伝説で好きなやつ・壁に画鋲刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた・スピードラーニング始めたら入居者全員が英語ペラペラ

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4 years

アッハハハ！会ってみたらお互い写真と全然違うね！ #ジブリで学ぶ裏垢

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たくや社長 | 地場不動産

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1 year

たまに「ジムでシャワー浴びるから」や「毎日サウナ行くから」なんて人が風呂なし物件を探しにきますがね… 風呂なし物件は… 古臭い和室なの！バルコニーも無いの！シンクも古臭くて瞬間湯沸器なんだよ！てめーらはそれでも住めるって言うのかよ！内見して「なんか違ったw」とか言うんじゃねーぞ！

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たくや社長 | 地場不動産

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1 year

本日の最高裁では下記が決まります。 1) 家賃2か月分以上滞納＆連絡とれなくて総合的に占有の意思無いので荷物撤去の条文は適法か？ 2) 3ヶ月滞納で家賃保証会社が無催告で契約解除できる条文は適法か？ぼくは2つとも適法だと思います！ #借地借家法はクソ

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2 years

そんな精神論で合格できるのwwwww

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たくや社長 | 地場不動産

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1 year

80歳くらいのジジィが怒りながら「ワシでも貸してくれる部屋あるか！？あ？」たぶん、ほうぼうの不動産屋で断られてるんだよね。だから笑顔で優しく教えてあげたんだよ。「そんな怒った老人、どこも相手にしてくれないよww」そしたらすごい怒って出ていっちゃった。ぼく悪くないよね？

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たくや社長 | 地場不動産

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5 years

申込みが入ったら「家賃安すぎたかなぁ～」って電話で言ってきた家主に『その家賃だから決まったんだよ！欲張ってんじゃねぇ！』って電話切ってから言ってやりましたよ！

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たくや社長 | 地場不動産

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4 years

その地主さんは新築のビルに某FC総菜屋さん、そして皮膚科の誘致に成功しました。私はその賃料を聞いて驚きました。破格の安さです。後日、私はこの地主さんと話す機会があり、その地主さんの言葉にシビれました。「大きな資産を持つ者には社会的責任もあるんだよ」私もいつか言えるだろうか。

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2 years

【悲報】不動産クラスタの忘年会で50代くらいの男性の一言に驚愕「俺はTwitter１万４千人フォロワーいるんだぞ！」と叫んでる。俺は暇人だぞと告白してるようにしか聞こえなかった。

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4 years

【なんちゃって家賃交渉】賃貸契約後に謄本を片手に「大家さん！登記簿見たら住宅ローンでこの物件の融資受けてますよね？ルール違反だと思うんですけど問い合わせてみていい？」と自信満々に伝えると大幅な減額が望まれるがほぼ恐喝です。やめましょう。 #不動産大技林

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たくや社長 | 地場不動産

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5 years

俺「今回はご遠慮下さい」客『は？理由は？』俺「理由はお伝えできない決まりに」客『はぁ～？理由は？』俺「言えません」免許証の顔写真が【騒ぎそう】という理由だけで拒否する大家さんの防波堤になってる私です...ちゅらい💔

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4 years

しぶちかは世襲制。

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2 years

どこが漏水してるか分かってたら修理は簡単なんだよ…

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5 years

【オープンハウスがAI導入】「え？AIで効率化？俺たち社員はクビって事ですか！？」「バカ野郎！俺がお前たちを見捨てる訳ないだろ！」「将軍！」「お前たちにしか出来ない仕事は何だ？言ってみろ！」「サンドイッチマンです！」 #クソ物件オブザイヤー2019

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3 years

ドドンパより怖くて泣いちゃった。

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4 years

ぼく「おい！クソガキ！駐車場でキャッチボールするな！」ガキ「ﾁｯ！うるせーんだよ！」ぼく「このクソガキ！名前を言え！親にいいつけてやる！」ガキ「地主太郎」ぼく「おじさんも一緒にキャッチボールしていい？」 #ぼくと地主

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2 years

クレーマー「引越します」ぼく「ありが...残念ですぅ」クレーマー「解約予告は１ヶ月前でしたよね？」ぼく「いえいえ！今回は特別に！いつでもOKです！」

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2 years

・火災保険は自分で探して加入・仲手を値引きしろ・保証会社は使いたくないこの3つが揃うと役満です。

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たくや社長 | 地場不動産

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2 years

宅建受験されたみなさん、お疲れ様でした。結果が残念で悔しくて涙してる人はそれだけ頑張って勉強した証拠です。だから諦めないで、また来年も挑戦してね。ぼくは、あなたの読む重説が聞きたい。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

4 years

「家賃減額！」の声があまりにも無礼だったので、これから募集する事業用賃貸は全て定借の減賃不可にします。これから商売はじめる人は、近い将来も予測できず無礼に減賃を叫んだ人を恨んでください。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

不動産投資家よ、うちとエイブルとリハウス、3社に募集依頼してるのに全然申し込みが入らない時点で気づけよ。家賃が高すぎなんだよ。それと、3社も出したらこっちのヤル気は激減だって。気づけよ。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

4 years

私のお客さんではないのですが、ある地主さんが新築のテナントビルを計画した時の話です。計画をするにあたり、地元の人たちに「どのような業種のテナントに入ってもらいたいか？」をヒアリングしたそうです。結果は「総菜屋さんがあると便利」「皮膚科がなくて困る」の意見が多かったそうです→

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

【隣のバイオリニスト】「隣人がバイオリニスト？そんなの聞いてないぞ！返金しろ！」過去に騒音で悩んだ経験がある買主が販売業者を訴えたが、業者に説明義務なしの判決。 ※なお隣室からバイオリンの音が聞こえたことは無く、実害なし。 #クソ物件オブザイヤー2022

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

3 years

プラウドタワー武蔵小金井クロスの施工不良は「上階の足音がうるさい」と一人の購入者が民間検査会社にチェックさせて判明。今後もし全世帯に解決金が配られたら、みんなでお金出してこの購入者の銅像作ってエントランスに置いて欲しい。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

3 years

収益不動産の購入はお金を増やすための投資だけど、自宅の購入は自分や家族の幸せを増やすための投資だから、外野の「俺の不動産論」は通用しないよね。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

10 months

敷金返金で揉めた場合、貸主および不動産屋側が折れ、借主が「ほら見たことか！俺のほうが正しい！」みたいな話をよく耳にするが、そうじゃねーんだわ。貸主・不動産屋側は「こんな金額で揉めてるの時間と労力の無駄だから、まぁ事故にあったと思ってあきらめるわ」なんだよ。

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たくや社長 | 地場不動産

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3 years

この本、家の基本的な構造が理解できるから不動産屋にもおすすめ。

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1 year

不動産屋の99%が「なんだ、オープンハウスか」と、特に驚かない記事でした。椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉

椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉 | 文春オンライン

不動産大手のオープンハウスグループ。同社の執行役員で、主要子会社として建物の建築・施工を手掛ける「オープンハウス・アーキテクト」の日高靖仁社長（41）が会議中、椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえ…

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

暇で時間が余ってる地主の息子が宅建をとる ↓ 宅建とれたから不動産屋はじめる ↓ とりあえず自己所有物件の管理を始める ↓ 思ったより大変ですぐにやめるこういうの散々見てきたからキッザニアで不動産管理のブースを作って地主Jr.に体験させて欲しい。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

お客「ペット可物件ある？」ぼく「無いよ」お客「あのさ…無いのは仕方ないけど、もっと申し訳なさそうに答えれば？」ぼく「は？いつ俺がペット可物件有るよなんて言った？言ってないよね？あなたが勝手にぼくのお店に来たんじゃないの？」ぼくは間違ってるでしょうか？

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

4 years

申込む段階になって「猫が2匹います」と言われた時の私です。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

5 years

大きめの一棟賃貸マンションを相続した息子。電話で偉そうな口をきくので「俺は親父さんが好きだから管理させてもらってたんだ！アンタは偉くないからな！」って電話切ってから言いました。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

6 months

家賃滞納してるやつを追い出すために強制執行までしたら弁護士費用＆強制執行費で100万円。追い出したところで滞納してた家賃も回収むずかしい。破産されたらそれまで。そんな泥棒を許す日本の法制度は絶対におかしいんだよな。国会議員は何やってんだよ。

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

3 years

賃貸管理は根が真面目な人ほど病みやすいので、心の中で「俺のせいじゃねーしww」「このクレーマーww 馬鹿かよw」くらい思うことも時には大事であり、仕事を長く続ける秘訣です。 #賃貸管理の現場から

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

3 years

3点UBの交換でこれいいかも。 PICCOLA SANITARY UNIT1116

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

事故物件の告知ガイドライン早見表

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

2 years

営業電話「来週のどこかで15分ほどお時間いただけますでしょうか？」ぼく「いくら？」営業「いえいえ、お金はかかりません」ぼく「いやいや、僕にいくらくれるのか聞いてんだけど？時給1万円だから15分なら2500円はもらわないと」営業「」

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たくや社長 | 地場不動産

@fudousanlove

10 months

「全てのお客様に請求している」オープンハウスが顧客に“ローン代行事務手数料”を不正請求の疑い　国交省は宅建業法違反の可能性を指摘

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